Урок № 3 Основні типи будівництва новобудов, їх особливості та відмінності.

Урок 3. Основні типи будівництва новобудов,  їх особливості та відмінності. Організація будівництва. 

 

Часом розібратися, чим відрізняється монолітно-каркасна технологія від панельної або цегляної самому дуже складно. Зазвичай кажуть, що панель — це погано, а цегла — добре. Монолітно-каркасна начебто вічна. Що з цього правда, а що домисли?

 

                                                         Панельне будівництво

Технологія останніх десятиліть минулого століття. Тоді масово будували панельки, тому в багатьох спальних районах цих будинків предостатньо. Головна перевага на той момент — швидкість всіх робіт. Це як збирати пазл: наявність готових елементів, які привозять прямо на будівництво з заводу, дуже спрощує справу. Правда, ніхто не скасовує людський фактор: нерівні стіни, горби, хвилі на стелях — це все звичайна справа рук неуважних поспішайок-будівельників.

 

                                                      Цегляне будівництво

Із цегли будували дуже давно, адже технологія надійна, перевірена, хоча складна у виконанні та досить трудомістка. Тут потрібні досвідчені руки і голови будівельників, адже мінімальні похибки кладки приведуть до невиправних втрат зовнішнього вигляду.У будівництві ЖК використовують зазвичай два типи цегли: керамічна — проста у виготовленні, міцна, термостійка, сейсмостійка, вологостійка; силікатна — базується на суміші вапна і піску, дешева, не переносить вологу, високотемпературні режими.

 

 

                                           Монолітно-каркасна технологія

Монолітно-каркасна технологія — найсучасніший і масово поширений тип будівництва. Він надійний, дозволяє об’єднати переваги двох попередніх типів — високу енергоефективність і звуконепроникність з варіабельністю планувальних рішень. Допомагає в усьому застосування перекриттів з монолітного залізобетону.

Таблиця Основні типи будівництва новобудов: у чому їх особливості та відмінності

 

Тип будівництва	Основні переваги	Недоліки	Етапи будівництва
Панельне будівництво	Дешева технологія, швидкі темпи здачі	Недостатня звукоізоляція, відступи в технології з’єднання стиків, залежність планування від вироблених елементів	Роботи з фундаментом, гідроізоляція фундаменту, облаштування цоколя, каркаса або першого поверху, установка міжповерхових перекриттів, утеплення і гідроізоляція будівлі, укладання даху, монтаж вікон, дверей і покрівлі, оздоблювальні роботи
Цегляне будівництво	Енергоефективність, хороша звукоізоляція, надійність	Висока вартість робіт, повільне зведення, обмеженість поверховості будівлі	Фундамент, гідроізоляція фундаменту, кладка цегли, армуючі елементи кладки, міжповерхові перекриття, будівництво наступних поверхів, утеплення і гідроізоляція будівлі, покрівля, монтаж вікон і дверей, оздоблювальні роботи
Монолітно-каркасна технологія	Висока енергоефективність, звуконепроникність, варіабельність планувальних рішень, надійність	Потреба в дотриманні технології будівництва, висока вартість робіт	Облаштування фундаменту, монтаж каркаса будинку, зняття опалубки, кладка цегли, монтаж міжповерхових перекриттів, будівництво наступних поверхів, облаштування даху, оздоблювальні роботи

 

Підсумок

Абсолютно будь-який тип будівництва в сучасних умовах при бажанні забудовника не економити на якості, екологічності, безпеці може бути хорошим. Головна умова: звертати увагу на деталі і особливості кожного і розуміти, які показники у того чи іншого матеріалу.

 2. Організація будівництва. 

Всі   види  будівельних  робіт  поділяють  на  окремі  процеси.

Процесом – називають  сукупність  певних  робочих  операцій  ,   кінцевою  метою  яких є  закінчена будівельна  продукція.

Робочою  операцією  -  називають просту  технологічну  дію ,  під  час  виконання   будівельних  робіт, результатом  якої  не  є  закінчена  будівельна  продукція.

Робочий  рух - складова  робочої  операції , найпростіший рух  на  робочому  місці

Для виконання більшості будівельних робіт (мулярських, штукатурних, малярних тощо) потрібна узгоджена робота кількох робітників, оскільки кожний будівельний процес поділяється на окремі операції. Наприклад, для  влаштування зовнішньої  стіни потрібно  провести  підготовчі  роботи , а  потім  провести  основні  операції . Якщо ці роботи виконуватиме один робітник, то йому доведеться витратити більше часу, ніж тоді, коли їх виконуватимуть поопераційно кілька робітників. Крім того, ці роботи повинні виконувати робітники різних кваліфікацій: підносити матеріали — робітники Ι — II розрядів, підготовляти  робочу  зону — ΙΙІ — IV розрядів; мурувати— IV — VI розрядів. Тому для виконання певного обсягу робіт робітників об'єднують у ланки. У складі ланки може бути кілька робітників різної кваліфікації. Така організація праці дає змогу кожному робітникові вдосконалювати свої навички, вчитись і підвищувати кваліфікацію.

Ланки робітників об'єднуються в бригади, які бувають спеціалізованими і комплексними.

До складу спеціалізованої бригади входять робітники тільки однієї спеціальності. Так комплектують бригади мулярів, штукатурів, теслярів, малярів тощо. Проте організація таких бригад на сучасному рівні будівництва не завжди виправдовує себе. Тому останнім часом роботи виконують комплексні бригади, до складу яких входять робітники різних професій. Наприклад, до складу комплексної бригади опоряджувальників можуть входити штукатури, маляри, теслярі, паркетники, а також робітники інших професій, що тісно пов'язані з роботою бригади і зацікавлені у кінцевому результаті її роботи (машиніст малярної станції, моторист, слюсар-електрик тощо). Це дало змогу підвищити колективну зацікавленість робітників, оскільки заробітну плату вони одержують за єдиним нарядом.

За якістю виконаних комплексними бригадами будівельних робіт слід встановити взаємний контроль, що підвищить продуктивність праці і кваліфікацію робітника, сприятиме скороченню простоїв. Працюючи в комплексній бригаді, кожний робітник може освоїти суміжну професію, навчитись користуватись машинами і механізмами. Таким чином, створюється зацікавленість робітників у підвищенні продуктивності праці, а разом з цим і заробітної плати, зміцнюється трудова дисципліна, усувається плинність кадрів.

До складу спеціалізованих бригад входить до 15 робітників, а комплексних — до 25—30. Очолює бригаду найбільш кваліфікований робітник — бригадир, якого призначає адміністрація управління або затверджує після обрання його членами бригади. Він керує роботами і працює сам нарівні з іншими членами бригади. Бригади комплектують залежно від певного обсягу робіт і можливості застосування машин та механізмів.

Колектив бригади має широкі можливості у виборі форми організації праці, комплектування її складу, розподілу заробітку і стимулюванні продуктивності праці, вихованні членів бригади. Впровадження нової форми організації праці (бригадного підряду) сприяє підвищенню продуктивності праці, скороченню строків виконання будівельних робіт і підвищенню їх якості. Ще перспективніший наскрізний бригадний підряд, при якому об'єднується робота госпрозрахункових бригад підприємств будівельної індустрії, транспорту, ділянок комплектації і будівельників. 

Питання  для  самоконтролю

1.    Вкажіть основні типи сучасних новобудов?

2.    Які переваги цегляного будування?

3.    Які недоліки панельного будівництва і які його переваги?

4.  Яка технологія будівництва є найнадійнішою?

5.    Що  таке  бригада та  які  види  бригад  ви  знаєте? Яка  їх  чисельність?

6.    Що  таке  робоча  операція?

 

Виконайте конспект та вправи